Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 08-12-2021
Beschreibung
Instapklar und hochwertige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 73 m²), gelegen an einer beliebten Lage in der Amstellandlaan in Amstelveen. Dieses stimmungsvolle Wohnhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer stilvollen Ausstattung und einer hervorragenden Lage.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür, einen herrlich sonnigen Balkon, zwei vollwertige Wohnbereiche und eine großzügige Dachgeschosswohnung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert, wobei moderne Anlagen mit einer hochwertigen Ausstattung kombiniert wurden.
Dieses Haus ist ein einzigartiger Wohnort in einer grünen, ruhigen Umgebung, zu Fuß erreichbar vom Amsterdamse Bos, dem Oude Dorp und dem Stadshart von Amstelveen.
- Siehe englische Übersetzung weiter unten -
Einteilung
Über die eigene Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnhaus und die Treppe zum ersten Stock. Hier betreten Sie den geräumigen, hellen Wohnraum, der vorne liegt. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Licht und einen freien Blick über die ruhige Straße. Es ist genug Platz für eine bequeme Sitznische sowie einen großen Essplatz, wodurch sich ein gemütliches Esszimmer bildet.
Die moderne offene Küche ist schlank ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Siemens Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube, Kombi-Ofen, großzügiger Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler und eine Weinklimaanlage. Die maßgefertigten Schränke bieten zudem ausreichend Stauraum. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterbalkon. Dieser Balkon liegt im Osten, sodass Sie hier bereits früh am Tag Sonne genießen können, perfekt für eine ruhige Tasse Kaffee am Morgen.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zusätzlicher Schlaf-/Arbeitsraum. Darüber hinaus ist ein separater Toilettenraum vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer wundervollen Fischgrätenfußboden versehen.
Die zweite Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist geräumig und ruhig gelegen an der Rückseite. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ebenfalls groß, hell und praktisch zu gestalten. Die luxuriöse Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Regendusche, Einbau-Waschbecken und ein schönes Waschtischmöbel.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Innenwaschraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Dachgeschosswohnung mit guter Stellhöhe in der Mitte, ideal für zusätzliche Aufbewahrungsfläche oder ein Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate große eigene Lagerung, ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder das Aufbewahren von Saisonartikeln.
Suchen Sie nach einer leichten und gemütlichen Maisonette mit eigenem Eingang, sonniger Terrasse und viel praktischem Raum an einer schönen Lage in Amstelveen? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu planen!
LAGERUNG
Die Wohnung ist in einer charmanten und ruhigen Wohnumgebung in der beliebten Siedlung Patrimonium/Elsrijk gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie das charakteristische Mühle De Dikkert und verschiedene lokale Geschäfte wie einen Kaffeeclub, Bäckerei (darunter Le Fournil), Catering-Betrieb, Supermärkte und Restaurants.
Außerdem befinden sich auf kurzer Gehdistanz das gemütliche Oude Dorp und das beliebte Stadshart Amstelveen mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung und Freizeit liegen das Amsterdamse Bos und der Broersepark in der Nähe. Auch (internationale) Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten.
Die Wohnung ist sehr gut mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A9 und A10 und es gibt schnelle Verbindungen nach Amsterdam und Schiphol Airport. Ruhe in Amstelveen mit der Stadt in der Nähe. Ein großes Plus ist die kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor der Tür.
EIGENTÜMERVEREIN
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 151,29
- Die Verwaltung wird aktiv und professionell von Arlanda VvE Beheer betreut
- MJOP bis 2039 vorhanden
BESONDERS
• Vollständig renoviert im Jahr 2023
• Wohnfläche ca. 73 m²
• Baujahr ca. 1953
• Isoliert durch Doppelfenster
• Warmes Wasser und Heizung mittels CV-Kessel (Remeha, Dezember 2022)
• Fußbodenheizung vorhanden auf der gesamten ersten Etage und im Badezimmer
• Kostenlose Parkplätze vor der Tür
• Pflicht zur Selbstversorgung gilt
• Abnahme nach Absprache
TREFFENANWEISUNG
Das Verkauftum wurde gemessen unter Anwendung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens zu erlauben, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makler o.G. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst das Verkauftum (lassen) messen gemäß NEN 2580 durchzuführen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Eine bezugsbereite, hochwertige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 73 m²), gelegen in einer beliebten Lage auf der Amstellandlaan in Amstelveen. Dieses charmante Zuhause verbindet moderne Wohnkomfort mit stilvollen Ausstattungen und einer hervorragenden Lage.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Eingang, eine schöne sonnige Terrasse, zwei vollständig ausgestattete Wohnbereiche und ein großzügiges Dachgeschoss. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert, wobei moderne Systeme mit hochwertigen Materialien kombiniert wurden.
Dieses Zuhause ist ein einzigartiger Ort zum Wohnen in einer grünen, ruhigen Nachbarschaft, zu Fuß erreichbar vom Amsterdamse Bos, dem Oude Dorp und dem Stadtzentrum von Amstelveen.
LAYOUT
Durch den privaten Eingang im Erdgeschoss betreten Sie das Zuhause und gelangen zu der Treppe ins erste Stockwerk. Hier betreten Sie das geräumige und helle Wohnzimmer, das sich vorne im Haus befindet. Große Fenster sorgen für angenehmes natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf die ruhige Straße. Es gibt ausreichend Platz für bequeme Sitzgelegenheiten und einen geräumigen Esstisch, was eine gemütliche Esszone schafft.
Die moderne offene Küche verfügt über ein schlankes Design und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, ein Kombi-Ofen, ein geräumiger Kühlschrank und Gefrierschrank, eine Spülmaschine und ein Weinkühler. Die maßgefertigten Schränke bieten ebenfalls viel Stauraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Hinterterrasse. Diese Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, bereits am frühen Morgen die Sonne zu genießen – ideal für eine ruhige Tasse Kaffee am Morgen.
Dieser Bereich verfügt ebenfalls über ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Es gibt zudem ein separates Halbbad. Die gesamte Wohnung verfügt über schöne Fischgrätenparkettböden.
Die zweite Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist großzügig und ruhig im Hintergrund gelegen. Das zweite Schlafzimmer vorne ist ebenfalls geräumig, hell und praktisch in der Aufteilung. Das luxuriöse Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche mit Regenduschkopf, Einbau-Wasserhähnen und einer eleganten Waschschüssel.
Das Zuhause verfügt auch über eine praktische Innenwasch- und Lagerkammer mit Anschlüssen für eine Waschine und Trockner.
Außerdem verfügt das Haus über eine Dachgeschoss-Ebene mit gutem Kopfraum in der Mitte, ideal für zusätzlichen Stauraum oder ein Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein separates großes privates Lagerzimmer, perfekt zum Lagern von Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.
Suchen Sie eine helle und charmante Maisonette mit privatem Eingang, sonniger Terrasse und viel praktischem Raum in einer großartigen Lage in Amstelveen? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ORT
Das Haus befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohngebiet im beliebten Patrimonium/Elsrijk-Viertel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die ikonische Windmühle Molen De Dikkert und verschiedene örtliche Geschäfte, darunter einen Kaffeeclub, eine Bäckerei (wie Le Fournil), ein Delikatessengeschäft, Supermärkte und Restaurants.
Der charmante Oude Dorp und der beliebte Stadshart Amstelveen sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung und Freizeit liegen das Amsterdamse Bos und der Broersepark in der Nähe. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche (internationale) Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen.
Die Immobilie ist bequem mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Innerhalb von Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 und A10, mit schnellen Verbindungen zu Amsterdam und zum Flughafen Schiphol. Genießen Sie ein ruhiges Leben in Amstelveen mit der Stadt in der Nähe. Ein großer Vorteil ist das kostenlose Parken direkt vor der Tür.
Wohneigentümerverein
- Die monatliche HOA-Gebühr beträgt €151,29
- Die Verwaltung wird aktiv und professionell von Arlanda VvE Beheer betreut
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) bis 2039 in Kraft
SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN
• Vollständig renoviert im Jahr 2023
• Living area approx. 73 m²
• Errichtet ca. 1953
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Warmwasser- und Heizung über Zentralheizungskessel (Remeha, Dezember 2022)
• Fußbodenheizung in der gesamten ersten Etage und im Badezimmer
• Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude
• Anforderung an die Eigentümerwohnung gilt
• Schließungsdatum wird vereinbart
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie entsprechend der NEN 2580 messen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür, einen herrlich sonnigen Balkon, zwei vollwertige Wohnbereiche und eine großzügige Dachgeschosswohnung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert, wobei moderne Anlagen mit einer hochwertigen Ausstattung kombiniert wurden.
Dieses Haus ist ein einzigartiger Wohnort in einer grünen, ruhigen Umgebung, zu Fuß erreichbar vom Amsterdamse Bos, dem Oude Dorp und dem Stadshart von Amstelveen.
- Siehe englische Übersetzung weiter unten -
Einteilung
Über die eigene Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnhaus und die Treppe zum ersten Stock. Hier betreten Sie den geräumigen, hellen Wohnraum, der vorne liegt. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Licht und einen freien Blick über die ruhige Straße. Es ist genug Platz für eine bequeme Sitznische sowie einen großen Essplatz, wodurch sich ein gemütliches Esszimmer bildet.
Die moderne offene Küche ist schlank ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Siemens Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube, Kombi-Ofen, großzügiger Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler und eine Weinklimaanlage. Die maßgefertigten Schränke bieten zudem ausreichend Stauraum. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterbalkon. Dieser Balkon liegt im Osten, sodass Sie hier bereits früh am Tag Sonne genießen können, perfekt für eine ruhige Tasse Kaffee am Morgen.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zusätzlicher Schlaf-/Arbeitsraum. Darüber hinaus ist ein separater Toilettenraum vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer wundervollen Fischgrätenfußboden versehen.
Die zweite Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist geräumig und ruhig gelegen an der Rückseite. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ebenfalls groß, hell und praktisch zu gestalten. Die luxuriöse Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Regendusche, Einbau-Waschbecken und ein schönes Waschtischmöbel.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Innenwaschraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Dachgeschosswohnung mit guter Stellhöhe in der Mitte, ideal für zusätzliche Aufbewahrungsfläche oder ein Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate große eigene Lagerung, ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder das Aufbewahren von Saisonartikeln.
Suchen Sie nach einer leichten und gemütlichen Maisonette mit eigenem Eingang, sonniger Terrasse und viel praktischem Raum an einer schönen Lage in Amstelveen? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu planen!
LAGERUNG
Die Wohnung ist in einer charmanten und ruhigen Wohnumgebung in der beliebten Siedlung Patrimonium/Elsrijk gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie das charakteristische Mühle De Dikkert und verschiedene lokale Geschäfte wie einen Kaffeeclub, Bäckerei (darunter Le Fournil), Catering-Betrieb, Supermärkte und Restaurants.
Außerdem befinden sich auf kurzer Gehdistanz das gemütliche Oude Dorp und das beliebte Stadshart Amstelveen mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung und Freizeit liegen das Amsterdamse Bos und der Broersepark in der Nähe. Auch (internationale) Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten.
Die Wohnung ist sehr gut mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A9 und A10 und es gibt schnelle Verbindungen nach Amsterdam und Schiphol Airport. Ruhe in Amstelveen mit der Stadt in der Nähe. Ein großes Plus ist die kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor der Tür.
EIGENTÜMERVEREIN
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt € 151,29
- Die Verwaltung wird aktiv und professionell von Arlanda VvE Beheer betreut
- MJOP bis 2039 vorhanden
BESONDERS
• Vollständig renoviert im Jahr 2023
• Wohnfläche ca. 73 m²
• Baujahr ca. 1953
• Isoliert durch Doppelfenster
• Warmes Wasser und Heizung mittels CV-Kessel (Remeha, Dezember 2022)
• Fußbodenheizung vorhanden auf der gesamten ersten Etage und im Badezimmer
• Kostenlose Parkplätze vor der Tür
• Pflicht zur Selbstversorgung gilt
• Abnahme nach Absprache
TREFFENANWEISUNG
Das Verkauftum wurde gemessen unter Anwendung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung ist darauf ausgelegt, eine einheitlichere Methode des Messens zu erlauben, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungen und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makler o.G. und den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, selbst das Verkauftum (lassen) messen gemäß NEN 2580 durchzuführen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Eine bezugsbereite, hochwertige 4-Zimmer-Maisonette (ca. 73 m²), gelegen in einer beliebten Lage auf der Amstellandlaan in Amstelveen. Dieses charmante Zuhause verbindet moderne Wohnkomfort mit stilvollen Ausstattungen und einer hervorragenden Lage.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Eingang, eine schöne sonnige Terrasse, zwei vollständig ausgestattete Wohnbereiche und ein großzügiges Dachgeschoss. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert, wobei moderne Systeme mit hochwertigen Materialien kombiniert wurden.
Dieses Zuhause ist ein einzigartiger Ort zum Wohnen in einer grünen, ruhigen Nachbarschaft, zu Fuß erreichbar vom Amsterdamse Bos, dem Oude Dorp und dem Stadtzentrum von Amstelveen.
LAYOUT
Durch den privaten Eingang im Erdgeschoss betreten Sie das Zuhause und gelangen zu der Treppe ins erste Stockwerk. Hier betreten Sie das geräumige und helle Wohnzimmer, das sich vorne im Haus befindet. Große Fenster sorgen für angenehmes natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf die ruhige Straße. Es gibt ausreichend Platz für bequeme Sitzgelegenheiten und einen geräumigen Esstisch, was eine gemütliche Esszone schafft.
Die moderne offene Küche verfügt über ein schlankes Design und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, ein Kombi-Ofen, ein geräumiger Kühlschrank und Gefrierschrank, eine Spülmaschine und ein Weinkühler. Die maßgefertigten Schränke bieten ebenfalls viel Stauraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Hinterterrasse. Diese Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, bereits am frühen Morgen die Sonne zu genießen – ideal für eine ruhige Tasse Kaffee am Morgen.
Dieser Bereich verfügt ebenfalls über ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Es gibt zudem ein separates Halbbad. Die gesamte Wohnung verfügt über schöne Fischgrätenparkettböden.
Die zweite Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist großzügig und ruhig im Hintergrund gelegen. Das zweite Schlafzimmer vorne ist ebenfalls geräumig, hell und praktisch in der Aufteilung. Das luxuriöse Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche mit Regenduschkopf, Einbau-Wasserhähnen und einer eleganten Waschschüssel.
Das Zuhause verfügt auch über eine praktische Innenwasch- und Lagerkammer mit Anschlüssen für eine Waschine und Trockner.
Außerdem verfügt das Haus über eine Dachgeschoss-Ebene mit gutem Kopfraum in der Mitte, ideal für zusätzlichen Stauraum oder ein Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein separates großes privates Lagerzimmer, perfekt zum Lagern von Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.
Suchen Sie eine helle und charmante Maisonette mit privatem Eingang, sonniger Terrasse und viel praktischem Raum in einer großartigen Lage in Amstelveen? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ORT
Das Haus befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohngebiet im beliebten Patrimonium/Elsrijk-Viertel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die ikonische Windmühle Molen De Dikkert und verschiedene örtliche Geschäfte, darunter einen Kaffeeclub, eine Bäckerei (wie Le Fournil), ein Delikatessengeschäft, Supermärkte und Restaurants.
Der charmante Oude Dorp und der beliebte Stadshart Amstelveen sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Erholung und Freizeit liegen das Amsterdamse Bos und der Broersepark in der Nähe. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche (internationale) Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen.
Die Immobilie ist bequem mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Innerhalb von Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 und A10, mit schnellen Verbindungen zu Amsterdam und zum Flughafen Schiphol. Genießen Sie ein ruhiges Leben in Amstelveen mit der Stadt in der Nähe. Ein großer Vorteil ist das kostenlose Parken direkt vor der Tür.
Wohneigentümerverein
- Die monatliche HOA-Gebühr beträgt €151,29
- Die Verwaltung wird aktiv und professionell von Arlanda VvE Beheer betreut
- Langfristiger Wartungsplan (MJOP) bis 2039 in Kraft
SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN
• Vollständig renoviert im Jahr 2023
• Living area approx. 73 m²
• Errichtet ca. 1953
• Mit Doppelglasfenstern isoliert
• Warmwasser- und Heizung über Zentralheizungskessel (Remeha, Dezember 2022)
• Fußbodenheizung in der gesamten ersten Etage und im Badezimmer
• Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude
• Anforderung an die Eigentümerwohnung gilt
• Schließungsdatum wird vereinbart
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie entsprechend der NEN 2580 messen zu lassen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 151.29 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 151.29 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 08-12-2021
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 317 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 537.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
